1. Gyldighedsområde og definitioner m.v.
1.1 | Almindelige bestemmelser for fjernvarmelevering er gældende for forholdet mellem Kongerslev Fjernvarmeværk A.m.b.a., i det følgende kaldet Værket, og ejeren/ejerne af ejendomme, der er tilsluttet fjernvarmeforsyningen, i det følgende kaldet Forbrugeren. |
1.2 | Bestemmelserne er alene gældende for leveringsforholdet mellem Værket og Forbrugeren. Leveringsforholdet mellem en ejer og dennes lejere er værket uvedkommende. |
1.3 | Det retlige forhold mellem Værket og Forbrugeren er foruden gennem “Almindelige bestemmelser for fjernvarmelevering” reguleret gennem “Tekniske bestemmelser for fjernvarmelevering”. |
2. Etablering/ændring af fjernvarmeforsyning
2.1 | Såfremt andet ikke er fastsat i den kommunale varmeplan, og såfremt tekniske og økonomiske hensyn ikke er til hinder herfor, kan der etableres fjernvarmeforsyning.Værket afgør i de enkelte tilfælde, om tilslutning kan finde sted. |
2.2 | Anmodning om en ejendoms tilslutning til fjernvarmeforsyningen fremsendes skriftligt til Værket af ejeren/ejerne af ejendommen. |
2.3 | Forbrugeren stiller den fornødne plads til rådighed til brug for etablering af hovedhaner og hovedmålerarrangement m.v. Der må sikres Værket let adgang til måleraflæsning og vedligeholdelse. . |
2.4 | Hvis det er nødvendigt at ændre interne ledninger m.v. på ejendommens område, for at fjernvarmestikledningen kan etableres, skal dette ske på forbrugernes foranledning, og omkostningerne hertil påhviler Forbrugeren. . |
2.5 | Forbrugeren skal tåle, at der føres fjernvarmeledninger gennem ejendommens grund, kælder m.v. til forsyning af andre ejendomme, for så vidt der derved ikke skabes væsentlige hindringer for rummenes eller grundens udnyttelse. Kun i særlige tilfælde kan Værket yde ulempegodtgørelse.Værket etablerer og vedligeholder dette ledningsnet.
Værket er ansvarlig for skader, der sker som følge af dette ledningsnet etablering, drift og vedligeholdelse, hvorfor Værket til enhver tid skal have adgang til at foretage de nødvendige eftersyn og reparationer. Hvis forbrugeren ønsker at foretage til- eller nybygning på en sådan måde, at de eksisterende fjernvarmeledninger, til forsyning af de andre fjernvarmeforbrugere er til hinder herfor, skal Værket udføre og bekoste de herved nødvendige ændringer, med mindre der er ydet ulempegodtgørelse for ledningernes tilstedeværelse. Forbrugeren er i alle tilfælde forpligtet til at anvise en anden egnet placering på ejendommen. |
2.6 | Hvis leveringsforholdet ophører, har Værket ret til at lade ledningsnettet blive liggende og har forsat adgang til drift, eftersyn og reparation af dette. |
2.7 | Såfremt Værket finder det fornødent i de i pkt. 2.5 og 2.6 angivne tilfælde, skal Værket være berettiget til at fodre tinglyst deklaration til sikring af Værkets ret. Omkostningerne herved betales af Værket. |
2.8 | Forbrugeren betaler tilslutningsafgift, jf. værkets tarif, for at blive tilsluttet varmeforsyningen. Denne afgift skal betales inden stikledningen etableres. |
2.9 | Beregning af tilslutningsafgiftens størrelse foretages af Værket. På værkets foranledning skal Forbrugeren meddele de nødvendige oplysninger til brug for beregning af afgifter. |
2.10 | Såfremt der i ejendommen ønskes foretaget ændringer, som har indflydelse på beregning af tilslutningsafgiften, har Forbrugeren pligt til inden ændringen, skriftligt at anmelde dette til Værket. Dette kan i så tilfælde opkræve supplerende tilslutningsafgift. Værket forbeholder sig ret til at foretage kontrolopmåling. |
2.11 | Det ledningsnet, der etableres fra hovedledning/fordelingsledningen til ejendommens hovedhaner, benævnes i det følgende som “stikledningen”.Forbrugerens betaling for etablering af stikledningen fremgår af værkets tarif.
Værket fastsætter stikledningens placering efter aftale med Forbrugeren, dog under hensyntagen til tekniske forhold i hoved- eller fordelingsnettet. |
2.12 | Stikledningen afsluttes umiddelbart inden for ejendommens ydermur med hovedbaner i ejendommens varmerum eller et andet let tilgængeligt rum.Stikledningen inkl. hovedbaner og vandmængdemåler etableres, ejes og vedligeholdes af Værket. |
2.13 | Værket etablerer fælles stikledning til en eller flere ejendomme, såfremt Værket finder det hensigtsmæssigt. . |
2.14 | Giver forhold hos Forbrugeren anledningen til flytning af stikledningen, udføres arbejdet af Værket for forbrugerens regning, jf. 2.11. . |
2.15 | Hvis en stikledning ved forøget varmebehov bliver for lille, omlægges den af Værket. Udgifterne betales efter samme retningslinier som ved etablering af en ny stikledning. . |
2.16 | Værket har til enhver tid ret til at reparere eller udskifte ledningsnet på en forbrugers ejendom. Efter udførte anlægs – og reparationsarbejder foretager Værket retablering i henhold til “Tekniske bestemmelser for fjernvarmelevering”. |
2.17 | Ejerskifte skal meddeles Værket. I forbindelse med ejerskiftet skal hovedmåleren aflæses, og anmodning herom skal tilgå Værket senest 8 dage før ejerskifte.Den hidtidige ejer er forpligtet til at betale såvel faste afgifter som forbrugsafgifter efter måler indtil ejerforholdets ophør, jf. 6.9 og skal drage omsorg for, at den nye ejer indtræder i den hidtidige ejers forpligtelser over for Værket. |
2.18 | Gældende leveringsbestemmelser, tariffer samt eventuel kontrolbog kan rekvireres på Værket. |
2.19 | Efter at den periode, i hvilken Forbrugeren har forpligtet sig til at aftage fjernvarme eller være tilsluttet Værket, er udløbet, kan udtrædelse af Værket finde sted ved opsigelse med 12 måneders varsel til et regnskabsårs udløb.Udtrædelse er dog til enhver tid begrænset af lovgivningen og offentlige myndigheders beslutninger. |
2.20 | På udtrædelsestidspunktet forpligter Forbrugeren sig til at betale:
|
2.21 | En udtrædende forbruger har ikke krav på nogen andel af værkets formue. |
2.22 | Ledninger, der forsyner naboejendomme, fjernes ikke, og den udtrædende skal tåle, at der på ejendommen tinglyses deklaration til sikring af ledningers forsatte forbliven, eftersyn og reparation, jf. dog 2.5. |
3. Drift og vedligeholdelse af anlæg
3.1 | Varmen leveres som cirkulerende varmt vand (fjernvarmevand), med en temperatur, der af Værket kan reguleres såvel efter årstiderne som indenfor døgnet, jf. “Tekniske bestemmelser for fjernvarmelevering”. |
3.2 | Fjernvarmevandet må kun benyttes til cirkulering i ejendommens varmeinstallation.Forbrugeren er ansvarlig for, at der ikke sker aftapning eller spild af fjernvarmvand fra anlægget. |
3.3 | Ejendommens varmeinstallation (varmeanlæg og vandvarmer resp. varmeveksler) skal dimensioneres, styres, reguleres og overvåges således, at fjernvarmevandet afkøles i henhold til “Tekniske bestemmelser for fjernvarmelevering”. . |
3.4 | Forbrugeren er ansvarlig for, at ejendommens varmeinstallation holdes i forsvarlig stand med hensyn til sikkerhed, drift og regulering. Såfremt Forbrugeren udviser uagtsomhed ved vedligeholdelse eller pasning af anlægget, således at der derved påføres Værket tab eller ulemper, og Forbrugeren ikke efter henstilling retter de påtalte forhold, er Værket berettiget til at bringe forholdende i orden for forbrugerens regning, og tillige, hvis sikkerhedsmæssige grunde taler herfor, at afbryde fjernvarmeforsyningen, indtil forholdende er bragt i orden. |
3.5 | Til enhver udførelse af arbejder på ejendommens varmeinstallation skal anvendes firmaer med autorisation som VVS-installatør eller fjernvarmeinstallatør, autoriseret af Værket. |
3.6 | Værket har pligt til at søge opretholdt en regelmæssig forsyning med fjernvarme til rumopvarmning og fremstilling af varmt brugsvand.Værket forbeholder sig ret til, så vidt muligt med forudgående varsel, at standse forsyningen for udførelse af nytilslutninger, ledningsændringer og reparationer.
Større ledningsarbejder vil så vidt muligt blive udført udenfor den egentlige fyringssæson. Kortvarige, nødvendige afbrydelser i forbindelse med havari kan foretages uden varsel. I tilfælde af varmeafbrydelse og andre tilfælde af ikke kontraktmæssig levering i forbrugerkøb gælder købelovens regler. Over for erhvervsdrivende er Værket ikke ansvarlig for driftstab, ej heller for avancetab eller andet indirekte tab, med mindre der foreligger forsæt eller grov uagtsomhed fra Værkets side. Erhvervsdrivende opfordres derfor til at tegne driftstabsforsikring. |
3.7 | Værket påtager sig intet ansvar for følgevirkninger af svigtende levering, opstået ved naturkatastrofer, krig, oprør, hærværk, brand, eksplosioner, arbejdskonflikter, eller andre forhold, som er uden for værkets kontrol.Værket fritages i disse situationer for leveringsforpligtelsen. |
3.8 | Værkets personale er i rimeligt omfang til rådig for Forbrugeren med information om fjernvarmeanlæggets drift og betjening samt påvisning af eventuelle fejl. |
3.9 | Værkets personale skal, så længe ejendommen er tilsluttet fjernvarmeforsyningen, mod behørig legitimation, til enhver tid have adgang til alle dele af ejendommens varmeanlæg for eftersyn, trykprøvning, aflæsning samt afbrydelse. |
3.10 | Forbrugeren er ansvarlig for beskadigelse af værkets ejendom, med mindre beskadigelsen har sin årsag i forhold, der ligger uden for den fjernvarmeforsynede ejendom, almindelig slidtage eller manglende tilsyn og vedligeholdelse fra værkets side. |
4. Tariffer
4.1 | Afregning af afgifter er enhver art, der indgår som led i fjernvarmeforsyningen, finder sted efter de til enhver tid gældende og til gas- og varmeprisudvalget anmeldte tariffer. |
4.2 | Forbrugeren er forpligtet at meddele Værket enhver ændring, der har indflydelse på afregningen. |
4.3 | Værket er forpligtet til at oplyse Forbrugeren om tariffer og om ændringer af disse. |
5. Måling af fjernvarmeforbrug
5.1 | Værket leverer det for afregning mellem Forbruger og værk nødvendige måleudstyr og bestemmelser målerens antal, størrelse, type og placering. |
5.2 | Hovedmålere ejes og vedligeholdes af Værket. Hovedmålere, når det findes påkrævet. |
5.3 | Uden værkets godkendelse må hovedmålere ikke flyttes. De ved hovedmålere og ventiler anbragte plomber må kun brydes af værkets personale eller af Værket dertil bemyndige personer. |
5.4 | Såfremt en Forbruger opsætter bimålere for intern fordeling af varmeforbruget, er dette Værket uvedkommende. |
5.5 | Med henblik på afregning af fjernvarmeforbruget foretages periodisk aflæsninger ag hovedmålere. Værkets personale skal have uhindret adgang til hovedmålere, jf. 3.9. |
5.6 | På værkets anmodning skal Forbrugeren foretage aflæsning af hovedmålere og indsende aflæsningskort inden for et af Værket fastsat tidsrum. |
5.7 | Modtager Værket ikke en forbrugers aflæsningskort eller kan aflæsningen ikke opnås ved værkets henvendelse, kan der udstedes regning baseret på et af Værket beregnet forbrug i overensstemmelse med gældende regler herom. |
5.8 | Værket er berettiget til at opkræve betaling for måleraflæsninger, som rekvireres af Forbrugeren, med mindre disse udgifter i henhold til 5.11 skal afholdes af Værket. |
5.9 | Såfremt der konstateres fejl ved målingen eller klar uoverensstemmelse mellem det af hovedmåleren registrerede og det sandsynlige forbrug, fastsættes forbruget efter de til enhver tid gældende regler for beregnet forbrug og betalingen reguleres i overensstemmelse hermed. Såfremt Forbrugeren kan dokumentere, at forbruget har været atypisk i afregningsperioden, tages der hensyn til dette i fastsættelsen af forbruget. |
5.10 | Værket er til enhver tid berettiget til for egen regning at udføre målerafprøvning, ligesom Forbrugeren ved skriftlig henvendelse og mod betaling til Værket kan forlange at få hovedmåleren afprøvet, jf. 5.11. |
5.11 | Hovedmålere anses at vise rigtig, når disse ved afprøvning inden for deres måleområde har en maksimal afvigelse, som ikke overskrider +/- 5%.Hvis afvigelsen overskrider disse grænser, afholdes udgiften til såvel måleaflæsning som måleafprøvning af Værket. |
5.12 | Såfremt Forbrugeren har eller burde have formodning om, at måleren er beskadiget, registrerer forkert eller står stille, er Forbrugeren forpligtet til omgående at underrette Værket herom. |
6. Betaling m.v.
6.1 | Der er betalingspligt for enhver form for fjernvarmelevering.Værket kan udskrive et antal á conto fastsættelsen, kan Værket vedtage at ændre de efterfølgende á conto regninger.
Værket kan endvidere regulere á conto regninger i takt med omkostningsændringer. |
6.2 | Endelig afregning af forbruget finder sted senest 3 måneder efter årsaflæsningen. |
6.3 | Der er betalingspligt for al fjernvarmelevering, som er korrekt registreret. Hvis der konstateres et unormalt stort forbrug, forårsaget af en defekt varmeinstallation og/eller fejlbetjening af varmeinstallationen, og dette ikke kan henføres til misbrug eller manglende vedligeholdelse, kan der, såfremt Værket anser der for rimeligt, indrømmes en reduktion pr. kulance, baseret på et af Værket beregnet forbrug. |
6.4 | Regninger vedrørende varmeforsyning skal betales til den på regningerne anførte betalingsdato.Sker betalingen senere, er Forbrugeren forpligtet at betale et restancegebyr og renter, hvis størrelse fastsættes af Værket. |
6.5 | Er betalingen af det skyldige beløb ikke sket inden for den anførte betalingsfrist, fremsender Værket en erindringsskrivelse, hvoraf det fremgår:
|
6.6 | Hvis Forbrugeren ikke for den i erindringsskrivelsen anførte frist har betalt det skyldige beløb eller truffet aftale med Værket om en betalingsordning, eller hvis en således truffet aftale er misligholdt, fremsender Værket en inkassomeddelelse, hvoraf det fremgår,
Omkostningerne i forbindelse med betalingsordning, inkassobesøg, afbrydelse og retablering af forsyning vil blive pålignet Forbrugeren. |
6.7 | Opfylder Forbrugeren ikke de i 6.6 anførte betingelser, er Værket berettiget til ved inkassobesøg hos Forbrugeren, at afbryde forsyningen, såfremt betaling af restancen ikke opnås ved besøget. Eventuelle følger af afbrydelse af varmeforsyningen er Værket uvedkommende. |
6.8 | Forsyningen kan genoprettes når:
|
6.9 | Ved ejerskifte hæfter den hidtidige ejer, respektive dennes bo, for alle krav i forbindelse med varmeleveringen, indtil leveringsforholdet ophører eller overgår til ny ejer efter meddelelse om ejerskifte. |
7. Ikrafttræden og ændring af bestemmelserne
7.1 | Nærværende “Almindelige bestemmelser for fjernvarmelevering” er vedtaget af bestyrelsen for Kongerslev Fjernvarmeværk A.m.b.a. den………… og anmeldt til gas – og varmeprisudvalget. |
7.2 | Værket er til enhver tid berettiget til at foretage ændringer i bestemmelserne. |